Описание
ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПАРКОВКОЙ НА АВАР 8
Современное жилое и коммерческое здание энергетического класса А в центре Маарду. Все необходимое для повседневной работы находится рядом, имеется хорошее транспортное сообщение с Таллинном.
БИЗНЕС-ЗОНА
Продается офисное помещение площадью 23,3 м² (нежилое помещение) на 3 этаже дома Аварская 8.
Офис светлый, компактный, имеет продуманную планировку. Большое окно от пола до потолка дает комнате много естественного дневного света и делает небольшую площадь визуально более просторной.
Помещение с отделкой - стены светлых нейтральных тонов, качественный пол, межкомнатные двери, освещение и полностью отделанный санузел. Спокойный и современный дизайн интерьера дает возможность оформить офис в стиле вашей компании без необходимости капитального ремонта.
В рабочем пространстве предусмотрена возможность установки кухонного уголка и необходимых подключений, что позволяет установить компактную кухонную мебель по желанию нового владельца.
В отдельной санитарной комнате есть туалет, раковина и душ.
Помещение хорошо подходит для собственного офиса, переговорной комнаты, личного кабинета, удаленной работы, рабочего и переговорного помещения для небольшой компании или для сдачи в аренду. Цель использования: офис/нежилое.
ПЛАНИРОВАНИЕ
Общая площадь офиса 301 составляет 23,3 м²:
- рабочее пространство – 15,5 м²
- коридор – 4,0 м²
- Туалет/душевая комната – 3,8 м²
- возможность установки кухонного уголка
Планировка компактная, но функциональная – отдельный коридор оставляет свободным рабочее пространство, в санитарной комнате помимо туалета имеется душ, а готовность кухонного уголка позволяет создать комфортные условия даже для продолжительного рабочего дня.
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
Энергетический класс здания А сочетает в себе современный микроклимат в помещениях и энергоэффективные технические решения.
В офисе водяной теплый пол, индивидуальный учет отопления и вентиляция с рекуперацией тепла. Счетчики электроэнергии, воды и отопления можно считывать удаленно. Энергопотребление здания поддерживается солнечными батареями.
Теплый пол освобождает стены от радиаторов и дает больше возможностей для размещения мебели. Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный воздухообмен в рабочем помещении.
ЗДАНИЕ
Авар 8 – современное 4-этажное здание энергетического класса А, в котором расположены квартиры и коммерческие помещения.
Общие помещения здания отделаны в современном стиле. Подъезд запирается, территория отделена шлагбаумом.
На 1 этаже есть помещение для колясок и велосипедов, на территории есть велопарковки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И РАЙОНЫ
Центр Маарду
Магазины и ежедневные услуги
Общественный транспорт и сообщение с Таллинном
Школы и детские сады
Спортивно-оздоровительные тропы
Озеро Маарду
Это место подходит как для предпринимателя, работающего в Маарду, так и для человека, который хочет иметь собственное рабочее место вместо домашнего офиса.
ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ ЭТА ПОВЕРХНОСТЬ?
Это не обязательно должен быть классический офис. Пространство подходит для деятельности, где ценятся конфиденциальность, хорошее дневное освещение и отдельное рабочее пространство — например, консультант, бухгалтер, ИТ-специалист или креативный специалист, дизайнер или малый бизнес.
Объект также можно приобрести как коммерческое помещение, предназначенное для сдачи в аренду.
Если вам необходимо постоянное рабочее место, собственный офис является альтернативой аренде помесячно — вы пользуетесь им сами, а если ваши потребности изменятся, вы можете сдать или продать помещение.
ЦЕНА ПРОДАЖИ
Цена продажи 76 000 евро.
Охраняемая парковка 4000 евро.
Офисное помещение продается с парковочным местом.
Общая стоимость 80 000 евро
Готовая отделка, хорошее естественное освещение, возможность установки кухонного уголка, душа, класс энергоэффективности и собственное парковочное место – компактное пространство со всем необходимым для комфортного рабочего дня.
Звоните, спрашивайте больше и поехали смотреть!
Анастасия Топчиашвили
агент по недвижимости
+ 372 555 22 710
СТАР Недвижимость
www.staarkv.ee
Пярнумаа
