Müüa kaasaegne büroopind, parkimiskohaga

Kirjeldus

MÜÜA KAASAEGNE BÜROOPIND, PARKIMISKOHAGA aadressil AVAR 8

Kaasaegne A-energiaklassiga elu- ja ärihoone Maardu keskuses. Kõik igapäevaseks tööks vajalik on lähedal ning Tallinnaga on hea ühistranspordiühendus.

ÄRIPIND
Müüa 23,3 m² suurune büroopind (mitteeluruum) Avar 8 hoone 3. korrusel.
Büroo on valgusküllane, kompaktne ja hästi läbimõeldud planeeringuga. Suur põrandani ulatuv aken annab ruumile rohkelt loomulikku päevavalgust ning muudab väikese pinna visuaalselt avaramaks.
Ruum on valmis viimistlusega – heledates neutraalsetes toonides seinad, kvaliteetne põrandakate, siseuksed, valgustus ning täielikult viimistletud sanitaarruum. Rahulik ja kaasaegne siseviimistlus annab võimaluse kujundada büroo vastavalt oma ettevõtte stiilile ilma suurema remondivajaduseta.

Tööruumis on ette nähtud kööginurga paigaldamise võimalus ning vajalikud ühendused, mis võimaldab paigaldada kompaktse köögimööbli vastavalt uue omaniku soovile.
Eraldi sanitaarruumis on WC, valamu ja dušš.

Pind sobib hästi oma bürooks, nõupiidamisruumiks, privaatseks kabinetiks, kaugtööks, väikese ettevõtte töö- ja kohtumisruumiks või väljaüürimiseks. Kasutusotstarve: büroo / mitteeluruum.

PLANEERING
Büroo 301 üldpind on 23,3 m²:
- tööruum – 15,5 m²
- esik – 4,0 m²
- WC/duširuum – 3,8 m²
- kööginurga paigaldamise võimalus
Planeering on kompaktne, kuid funktsionaalne – eraldi esik jätab tööruumi vabaks, sanitaarruumis on lisaks WC-le dušš ning kööginurga valmidus võimaldab luua mugava keskkonna ka pikemaks tööpäevaks.

TEHNILISED LAHENDUSED
Hoone A-energiaklass ühendab kaasaegse sisekliima ja energiatõhusad tehnilised lahendused.
Büroos on vesipõrandaküte, individuaalne küttearvestus ja soojustagastusega ventilatsioon. Elektri-, vee- ja küttearvestid on kaugloetavad. Hoone energiatarbimist toetavad päikesepaneelid.
Põrandaküte jätab seinad radiaatoritest vabaks ning annab rohkem võimalusi mööbli paigutamiseks. Soojustagastusega ventilatsioon tagab tööruumis pideva õhuvahetuse.

HOONE
Avar 8 on kaasaegne 4-korruseline A-energiaklassiga hoone, kus paiknevad korterid ja äripinnad.
Hoone üldalad on kaasaegselt viimistletud. Trepikoda on lukustatud ning territoorium tõkkepuuga eraldatud.
I korrusel paikneb käru- ja jalgrattaruum ning territooriumil on jalgrataste parkimiskohad.

ASUKOHT JA NAABRUS
Maardu keskus 
Kauplused ja igapäevateenused 
Ühistransport ja ühendus Tallinnaga 
Koolid ja lasteaiad 
Spordi- ja terviserajad 
Maardu järv

Asukoht sobib nii Maardus tegutsevale ettevõtjale kui ka inimesele, kes soovib kodukontori asemel oma privaatset tööruumi.

KELLELE SEE PIND SOBIB?
See ei pea olema ainult klassikaline kontor. Pind sobib tegevusele, kus hinnatakse privaatsust, head päevavalgust ja omaette tööruumi – näiteks konsultandile, raamatupidajale, IT- või loovvaldkonna spetsialistile, projekteerijale või väikesele ettevõttele.

Samuti võib objekti soetada väljaüürimiseks mõeldud äripinnana.
Kui vajad püsivat töökohta, on oma büroo alternatiiv igakuisele üürimisele – kasutad seda ise ning vajaduste muutumisel saad pinna välja üürida või müüa.

MÜÜGIHIND 
Müügihind 76 000 €
Kindel parkimiskoht 4 000 €
Büroopind müüakse koos parkimiskohaga.
Koguhind 80 000 €

Valmis viimistlus, hea loomulik valgus, kööginurga paigaldamise võimalus, dušš, A-energiaklass ja oma parkimiskoht – kompaktne pind, kus on olemas kõik mugavaks tööpäevaks vajalik.

Helista, küsi lisa ja lähme vaatama!

Anastassia Topchiashvili
kinnisvaramaakler 
+ 372 555 22 710
STAAR Kinnisvara 
www.staarkv.ee