Описание
На продажу выставлено красивое здание бывшей церковной усадьбы Кёстримяэ, корни которого уходят в начало XIX века (см. три последние исторические фотографии). Более основательно здание было перестроено в 1830-40-х годах. Главное здание (общая площадь 552,9 м²) представляет собой поперечное бревенчатое здание на высоком каменном цоколе, с рифленой железной крышей. Дом украшен тремя верандами. Здание покрыто деревянными досками.
Кёстримяэ был неотъемлемой частью истории прихода Вяндра Мартин. Здесь жили и служили пасторы и священники прихода (1841–1944), а в 1836–1850 годах с домом был связан и Иоганн Вольдемар Яннсен (эстонский журналист, педагог и один из лидеров национального движения, https://et.wikipedia.org/wiki/Johann_Voldemar_Jannsen). Позже в здании действовала школа для глухих. В советское время главный дом был разделен на шесть квартир, здесь же жил директор колхоза. После восстановления независимости дом был возвращен общине, и нынешняя семья предприняла несколько важных шагов по восстановлению здания и имущества.
За прошедшие годы было сделано несколько трудоемких, но необходимых нововведений. Построено фильтрационное поле, установлена закрытая емкость для сбора туалета объемом 6 м³ и пробурена скважина глубиной 25 метров. Пруды и канавы на участке были очищены один раз. На второй этаж подведены водопровод и канализация, обновлена электросистема. Установлены три новых электрощита, масштабно обновлена электропроводка на втором этаже и частично на нижнем этаже. За домом построена терраса, а в соседнее здание подведено электричество по подземному кабелю. Слив сауны подключен к инфильтрационной системе.
Дымоходы проверены год назад (документ имеется), в доме разрешено использовать четыре печи. На первом этаже расположены три рабочие печи и одна отопительная печь на втором этаже. На одном дымоходе требуется ремонт шнура дымохода. Был построен большой сарай для горшков, который получил одобрение трубочиста. Подвал под домом не отремонтирован.
Придомовая территория сохраняется. Опасные деревья были удалены, а земля спроектирована таким образом, чтобы дождевая вода отводилась от здания. На парадном фасаде главного здания установлены новые двери, выполненные в старом облике по историческим фотографиям. Также имеются копии оконных накладок (не установлены), которые остаются у покупателя. Заказаны специальные условия, цветовая карта и оцифрованные чертежи.
В здании достаточно места, 552,9 м². На первом и втором этажах много комнат, всего 11 комнат, плюс 2 кухни (на 1 и 2 этажах), 3 веранды и другие кладовые, кладовки, туалет, душевая и чердак.
Соседние постройки представляют собой небольшую каменную баню (27,1 м²), подвал (16,8 м²) и бывший сарай (98,4 м²) в удовлетворительном состоянии. Сауной можно пользоваться, но, как ожидается, ее потребуется обновить, чтобы она соответствовала современным ожиданиям. Дровяному сараю нужна новая крыша.
Часто в своих работах я вижу резиденции и дома, которые не имеют особой истории, исторической ценности или души, но в данном случае Кёстримяги действительно особенный. Напишите или позвоните, чтобы узнать планы строительства, и мы приедем. Твой глаз – король!
Главное здание бывшей церковной усадьбы в Кёстримяэ с достойной душой ждёт нового хозяина и хозяйку!
Харьюмаа
